Dein Vorhaben
Was hast du vor?
Ein Zuhause für dich oder eine Immobilie als Kapitalanlage.
Wir finden den passenden Einstieg in deine Finanzierung.
Eigenheim
Ein Zuhause für dich.
Ein Haus kaufen, eine Wohnung finden oder neu bauen. Wir beginnen mit deinem Vorhaben.
Zur Baufinanzierung
Kapitalanlage
Deine Immobilie als Anlage.
Die erste vermietete Wohnung oder der nächste Kauf: Die Finanzierung gehört ins Gesamtbild.
Für KapitalanlegerIllustrative Wohnmotive · KI-generiert
Du besitzt bereits
eine Immobilie?
Deine Zinsbindung läuft aus?Anschlussfinanzierung Du möchtest etwas verändern?Modernisierung Meine Unterstützung
Das übernehme ich für dich.
Welche Monatsrate passt zu dir? Welche Bank kommt infrage? Und welche Unterlagen brauchst du? Ich kläre diese Fragen mit dir und begleite die Umsetzung.
- Finanzierungsrahmen berechnen
- Wir berechnen die monatliche Belastung und bringen Kaufpreis, Nebenkosten und Eigenkapital zusammen.
- Bankangebote vergleichen
- Ich vergleiche geeignete Angebote und erkläre dir die Unterschiede bei Zinsen, Tilgung, Zinsbindung und Flexibilität.
- Fördermittel berücksichtigen
- Ich prüfe frühzeitig, ob Programme der KfW oder NRW.BANK zu deinem Kauf, Neubau oder deiner Modernisierung passen.
- Unterlagen und Antrag vorbereiten
- Ich unterstütze dich beim Zusammenstellen der Nachweise und stimme die Antragstellung mit der finanzierenden Bank ab.
Dein Ansprechpartner
Ich bin Lukas. Und ich höre erst einmal zu.
Eine gute Finanzierung beginnt für mich damit, dein Vorhaben zu verstehen.
Ich bin ausgebildeter Bankkaufmann und seit 2020 in der Baufinanzierung tätig. Seit 2024 begleite ich meine Kunden selbstständig - persönlich, telefonisch oder per Video.
Mehr über michSo arbeiten wir zusammen
Von der ersten Frage bis zur Auszahlung.
Erstgespräch
Wir besprechen deine Pläne, deine finanzielle Ausgangslage, eine passende Monatsrate und dein Eigenkapital. Das geht auch, wenn du noch keine Immobilie gefunden hast.
Angebote und Entscheidung
Sobald die nötigen Angaben vorliegen, vergleiche ich geeignete Finanzierungen. Ich erkläre dir die Unterschiede, damit du entscheiden kannst, welches Angebot zu dir passt.
Antrag und Auszahlung
Ich begleite die Antragstellung und die Abstimmung mit der Bank. Beim Neubau unterstütze ich dich nach Vereinbarung auch bei Rechnungsunterlagen und Auszahlungsanforderungen.
Auch nach dem Abschluss bleibe ich dein Ansprechpartner – etwa für eine Anschlussfinanzierung, eine Modernisierung oder den nächsten Immobilienkauf.
Persönlich an deiner Seite
Unterstützung auch bei der Besichtigung.
Du hast eine interessante Immobilie gefunden und möchtest eine zweite Einschätzung? Nach Absprache komme ich zur Besichtigung mit. Wir besprechen erkennbare Auffälligkeiten und die Fragen, die sich daraus für Kauf und Finanzierung ergeben.
Auf Wunsch begleite ich dich auch zum Notartermin.
Die Besichtigungsbegleitung ersetzt keine bautechnische Begutachtung.
Gut zu wissen
Die ersten Fragen. Klare Antworten.
Kann ich mich auch vor der Objektsuche beraten lassen?
Ja. Wir können zunächst deinen finanziellen Rahmen und die nächsten Schritte klären. Eine konkrete Immobilie musst du für das erste Gespräch noch nicht gefunden haben.
Wie findet die Beratung statt?
Wir können telefonisch, per Video oder nach Vereinbarung bei dir sprechen. Abend- und Samstagstermine sind nach Absprache möglich.
Wie wirst du für die Finanzierungsvermittlung vergütet?
Für die Finanzierungsberatung und -vermittlung berechne ich dir keine gesonderten Beratungs- oder Vermittlungsgebühren. Meine Vergütung erfolgt über eine Provision der finanzierenden Bank.
Unterstützt du auch Kapitalanleger?
Ja. Ich begleite auch Finanzierungen für vermietete Immobilien und weitere Käufe. Bestehende Darlehen, Mieteinnahmen und umfangreichere Unterlagen betrachten wir dabei gemeinsam.
Muss ich für den Rechner meine Kontaktdaten angeben?
Nein. Du erhältst das Ergebnis ohne Anmeldung und ohne Kontaktdaten. Mit frei änderbaren Rechenannahmen kannst du Monatsrate und Restschuld einschätzen. Die Modellrechnung ist keine Finanzierungszusage.
In deiner Nähe
Von Eschweiler aus. Mit Blick auf dein Vorhaben.
Ich begleite Kunden in der StädteRegion Aachen, Düren, Euskirchen und Weilerswist. Eine Beratung ist auch bundesweit möglich - telefonisch oder per Video.
Dein nächster Schritt
Lass uns über dein Vorhaben sprechen.
Ob erste Idee oder konkrete Immobilie: Der nächste Schritt ist ein persönliches Gespräch.